Byggnadsår 1981. Föreningens fastigheter är Stranden 2:13, 24:1-3, 25:1, 26:1-4, 27:1-3, 28:1-2, 29:6, 30:1-4, 31:1-6, 32:1-3, 33:1 som bebyggdes 1979-80 av Byggnadsfirman Anders Diös AB och är belägna i Mora kommun. Ursprungligen uppfördes på fastigheterna 39 byggnader för bostadsändamål och 15 stycken som var tänkta för affärs- eller hantverksverksamhet. Sex av dessa lokaler är idag ombyggda till bostäder och ingår i den totala bostadsytan. Samtliga bostäder och lokaler utgör bostadsrätter med undantag för Bystugan som nyttjas som gemensamhetslokal av föreningen och dess medlemmar. Föreningens adresser: Bryggargränd, Koknäppargränd, Hemulågränd och Baldersgränd.
Energideklaration är upprättad 2021 och görs var tionde år.
I avgiften ingår VA medan man betalar själv för kabel-TV, el och värme (Fjärrvärme med separat mätning).
TV/Internet: Stadsnätet finns indraget i husen. Man betalar för ev. användning av bredbandet och väljer själv operatör. Läs mer på www.openuniverse.se
Parkering: Föreningen har 41 garageplatser (302 kr/månad, f.n. kö) och 20 parkeringsplatser med motorvärmare (130 kr/månad, f.n. kö). Föreningen har 8 laddstolpar för laddning av el/hybridbilar. (Man betalar för egen förbrukning, f.n. kö)
Avgiftsförändringar: Styrelsen har beslutat att höja månadsavgift, hyra av garage och parkeringsplatser med 3% från och med 1 januari 2025.
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift debiteras med 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen gör löpande omläggning av lån till vid varje tidpunkt gällande ränta. Föreningens belåningsgrad var vid senaste bokslut 1818 kr per kvm bostadsyta och med en genomsnittlig skuldränta om 2,58%.
Föreningen accepterar juridisk person som medlem av bostadsrättlokaler men inte för bostäder.
Minsta ägarandel är 10%.
Den ekonomiska förvaltningen utförs av Simpleko AB.
Senaste renoveringarna och investeringarna som utförts:
2024 renoveras staket och mur längs med Hemulån.
Föreningen har 2020-2022 målat om träfasader och fönster.
Föreningen har utökat antalet laddstolpar 2021.
Renoverat mur mot Hemulån 2024.
Gemensamma utrymmen: Föreningen har en Bystuga som kan lånas av medlemmar.
Föreningen har en släpvagn, grästrimmer, högtryckstvätt som man kan låna vid behov.
Försäkring: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår bl.a. tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Som bostadsrättsinnehavare måste man teckna hemförsäkring.
Föreningen håller normalt sett sin årsstämma i november månad. Stämmohandlingar läggs upp på sidan om föreningen.
